Estimation théorique
Route de Vaison,84190 Vacqueyras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vaison,84190-Vacqueyras indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumes-de-Venise (84012), comprenant 2446 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 11,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.193€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumes-de-Venise (84012), comprenant 2446 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 11,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.193€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 5386 | LES QUEIRADES | 4 | 109 | 500 | 282000€ | 2587€ |
2020-08-19 | 3 | RTE DE VAISON | 6 | 115 | 851 | 295050€ | 2566€ |
2022-01-26 | 3 | RTE DE VAISON | 6 | 115 | 851 | 354000€ | 3078€ |
2021-11-04 | 5338 | LES QUEIRADES | 5 | 132 | 508 | 188200€ | 1426€ |
2021-08-02 | 9002 | CAVEAU | 5 | 124 | 1238 | 373550€ | 3013€ |
2021-12-10 | 5521 | LE PILON | 4 | 80 | 500 | 275000€ | 3438€ |
2023-04-28 | 5130 | LES PRADETS | 5 | 110 | 280 | 350000€ | 3182€ |
2022-10-11 | 276 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 120 | 199000€ | 2584€ |
2021-07-06 | 9000 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 127 | 211870€ | 2752€ |
2020-03-10 | 9006 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 121 | 180000€ | 2338€ |
2023-01-20 | 9006 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 121 | 230000€ | 2987€ |
2023-01-23 | 9003 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 119 | 221500€ | 2877€ |
2022-01-10 | 5282 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 121 | 350 | 350000€ | 2893€ |
2020-11-23 | 9004 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 110 | 810 | 327550€ | 2978€ |
2023-04-14 | 158 | RTE DE MONTMIRAIL | 5 | 119 | 750 | 558500€ | 4693€ |
2021-02-15 | 5214 | VILLAGE | 5 | 90 | 57 | 115000€ | 1278€ |
2022-08-22 | 5184 | VILLAGE | 3 | 56 | 60 | 149925€ | 2677€ |
2023-06-08 | 5347 | VILLAGE | 2 | 38 | 28 | 30000€ | 789€ |
2022-01-12 | 5212 | VILLAGE | 4 | 75 | 102 | 190000€ | 2533€ |
2021-03-12 | 1 | LA PELATIERE | 4 | 95 | 707 | 290000€ | 3053€ |
2020-05-29 | 5162 | VILLAGE | 4 | 105 | 90 | 171000€ | 1629€ |
2021-07-20 | 9003 | VILLAGE | 1 | 45 | 108 | 240000€ | 5333€ |
2021-11-16 | 9010 | LA RIAILLE | 5 | 121 | 834 | 379000€ | 3132€ |
2022-08-22 | 9010 | LA RIAILLE | 5 | 121 | 834 | 436400€ | 3607€ |
2021-07-15 | 9000 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 116 | 908 | 317000€ | 2733€ |
2020-12-21 | 4 | LA RIAILLE | 5 | 146 | 800 | 410000€ | 2808€ |
2020-12-22 | 5025 | LA THEZANE | 4 | 85 | 610 | 420000€ | 4941€ |
2022-09-28 | 5317 | LA FERAILLE | 5 | 135 | 158 | 385000€ | 2852€ |
2022-10-04 | 5027 | LA THEZANE | 4 | 105 | 154 | 242000€ | 2305€ |
2020-12-23 | 9002 | CHE DES AIRES | 5 | 105 | 1256 | 326500€ | 3110€ |
2021-07-07 | 9003 | LE PARC | 5 | 360 | 90 | 971090€ | 2697€ |
2020-06-19 | 5021 | LA THEZANE | 5 | 121 | 0 | 365000€ | 3017€ |
2020-12-17 | 5154 | LES CAZAUX | 4 | 120 | 825 | 520000€ | 4333€ |
2020-09-30 | 5529 | CABASSOLE | 7 | 212 | 1055 | 859000€ | 4052€ |
2021-09-22 | 5280 | FOUR DANUGA | 7 | 180 | 800 | 716000€ | 3978€ |
2022-06-22 | 5221 | LONGUE TOQUE | 3 | 155 | 255 | 630000€ | 4065€ |
2019-06-18 | 5274 | RTE DE VACQUEYRAS | 13 | 520 | 1150 | 1434500€ | 2759€ |
2021-07-16 | 5076 | LONGUE TOQUE | 3 | 65 | 725 | 640000€ | 9846€ |
2022-01-21 | 5854 | LES CROTTES | 4 | 105 | 500 | 265000€ | 2524€ |
2022-08-26 | 5007 | LES CROTTES | 2 | 62 | 40 | 180000€ | 2903€ |
2020-12-17 | 5008 | LES CROTTES | 3 | 110 | 204 | 739900€ | 6726€ |
2022-10-12 | 5008 | LES CROTTES | 3 | 110 | 204 | 740000€ | 6727€ |
2021-07-06 | 9011 | LES CROTTES | 3 | 90 | 94 | 280100€ | 3112€ |
2021-06-24 | 5045 | LA GARRIGUE | 5 | 200 | 475 | 525000€ | 2625€ |
2022-12-19 | 5169 | LES BOSQUETS | 4 | 114 | 791 | 620000€ | 5439€ |
2021-04-23 | 5403 | LA GARRIGUE | 5 | 99 | 666 | 329000€ | 3323€ |
2021-09-29 | 9027 | MORNAS | 2 | 48 | 19 | 50000€ | 1042€ |
2019-10-03 | 5197 | LES BASSES GARRIGUES | 5 | 171 | 780 | 456000€ | 2667€ |
2021-12-22 | 5066 | LA MUSE | 7 | 185 | 833 | 420000€ | 2270€ |
2023-03-17 | 5066 | LA MUSE | 7 | 185 | 833 | 481110€ | 2601€ |
2019-07-08 | 5567 | LE BENQUILLON | 4 | 65 | 715 | 300000€ | 4615€ |
2022-06-24 | 5171 | LES HAUTES GARRIGUES | 4 | 80 | 175 | 195000€ | 2438€ |
2020-07-03 | 5199 | LES HAUTES GARRIGUES | 4 | 117 | 630 | 259000€ | 2214€ |
2021-01-04 | 5699 | LES EYGAUX | 5 | 115 | 425 | 376500€ | 3274€ |
2022-05-10 | 5570 | LE LAUCHUN | 2 | 140 | 1060 | 170000€ | 1214€ |
2022-07-28 | 6131 | PAYARD | 4 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2023-06-26 | 7186 | GARRIGUE SUD | 5 | 117 | 898 | 481200€ | 4113€ |
2022-11-29 | 5675 | GARRIGUE SUD | 4 | 64 | 3427 | 200000€ | 3125€ |
2023-05-25 | 6079 | RAVEL | 3 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2019-05-20 | 5267 | LE VILLAGE | 4 | 97 | 0 | 150000€ | 1546€ |
2021-02-03 | 5266 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 174 | 244000€ | 4692€ |
2021-02-24 | 5497 | RAVEL | 5 | 100 | 1650 | 375640€ | 3756€ |
2022-09-27 | 5366 | LE COLOMBIER | 3 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2020-08-21 | 5123 | LES PALUDS | 7 | 187 | 1517 | 442812€ | 2368€ |
2021-11-17 | 5361 | LA PAYOUSE | 4 | 169 | 1922 | 660000€ | 3905€ |
2023-06-13 | 145 | AV DU STADE | 4 | 80 | 759 | 250000€ | 3125€ |
2022-11-22 | 5226 | LE VILLAGE | 6 | 94 | 662 | 265000€ | 2819€ |
2022-06-29 | 5398 | VILLAGE | 6 | 110 | 375 | 108000€ | 982€ |
2023-01-27 | 87 | AV DU STADE | 2 | 42 | 250 | 200000€ | 4762€ |
2020-04-30 | 460 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 122 | 50 | 393000€ | 3221€ |
2019-09-13 | 5544 | RAMEIROL | 4 | 91 | 530 | 180000€ | 1978€ |
2021-11-30 | 5505 | LA VARAILLONE | 3 | 74 | 1215 | 250000€ | 3378€ |
2023-02-15 | 5497 | VILLAGE | 3 | 50 | 51 | 135000€ | 2700€ |
2022-09-07 | 5048 | LES TROIS FONTS | 1 | 40 | 1000 | 400000€ | 10000€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 51 | 128000€ | 1422€ |
2019-12-17 | 5389 | VILLAGE | 2 | 61 | 42 | 120000€ | 1967€ |
2019-05-17 | 5270 | FONSAINE | 7 | 220 | 4500 | 395000€ | 1795€ |
2022-03-18 | 5630 | RUE DE L EGLISE | 2 | 36 | 18 | 77500€ | 2153€ |
2021-01-22 | 5357 | VILLAGE | 3 | 70 | 116 | 20170.7€ | 288€ |
2021-01-22 | 5357 | VILLAGE | 3 | 70 | 116 | 80667€ | 1152€ |
2023-02-13 | 24 | RUE DE L EGLISE | 7 | 183 | 165 | 228300€ | 1248€ |
2019-07-15 | 5359 | VILLAGE | 5 | 65 | 62 | 99000€ | 1523€ |
2020-10-05 | 5367 | VILLAGE | 4 | 84 | 36 | 130000€ | 1548€ |
2020-06-12 | 5486 | VILLAGE | 3 | 70 | 38 | 127500€ | 1821€ |
2022-06-02 | 5569 | LOT DU MOULIN D OLI | 4 | 91 | 741 | 245000€ | 2692€ |
2023-03-10 | 5602 | VILLAGE | 1 | 37 | 32 | 61800€ | 1670€ |
2019-09-27 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 66 | 63500€ | 1095€ |
2022-03-31 | 379 | RTE DE VACQUEYRAS | 6 | 140 | 706 | 454000€ | 3243€ |
2022-08-30 | 377 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 85 | 391 | 382100€ | 4495€ |
2019-12-10 | 13 | LOT DU MOULIN D OLI | 4 | 91 | 652 | 258000€ | 2835€ |
2021-12-06 | 5585 | LES PALUDS | 6 | 139 | 474 | 306300€ | 2204€ |
2020-12-21 | 9000 | LA VARAILLONE | 4 | 75 | 448 | 255000€ | 3400€ |
2023-05-02 | 381 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 120 | 265 | 496500€ | 4138€ |
2023-04-19 | 395 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 124 | 510 | 501440€ | 4044€ |
2022-02-21 | 5108 | LES PESSADES | 3 | 50 | 140 | 199000€ | 3980€ |
2020-10-09 | 5133 | LES PALUDS | 3 | 61 | 594 | 195000€ | 3197€ |
2019-10-02 | 157 | CHE NEUF | 3 | 40 | 136 | 140000€ | 3500€ |
2020-05-12 | 5448 | VILLAGE | 3 | 140 | 761 | 273000€ | 1950€ |
2020-10-26 | 206 | RUE DES BOURGADES | 4 | 90 | 1009 | 245000€ | 2722€ |
2019-06-28 | 5022 | BLACHES | 5 | 171 | 1050 | 239899€ | 1403€ |
2021-07-26 | 206 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 570 | 235000€ | 2670€ |
2022-01-20 | 5428 | LES PALUDS | 4 | 107 | 1140 | 280000€ | 2617€ |
2021-11-30 | 6083 | LA VARAILLONE | 6 | 164 | 1700 | 625000€ | 3811€ |
2022-09-13 | 9044 | LA VARAILLONE | 6 | 167 | 1002 | 546277€ | 3271€ |
2019-06-24 | 1 | LA VARAILLONE | 5 | 100 | 500 | 323400€ | 3234€ |
2020-02-06 | 5170 | LES TAPPYS | 3 | 53 | 898 | 170000€ | 3208€ |
2022-10-20 | 6085 | LA VARAILLONE | 6 | 124 | 500 | 115000€ | 927€ |
2023-06-22 | 119 | RTE D AVIGNON | 4 | 109 | 610 | 348700€ | 3199€ |
2019-11-08 | 5514 | VILLAGE | 5 | 107 | 382 | 180000€ | 1682€ |
2020-01-07 | 6068 | LA VARAILLONE | 6 | 123 | 518 | 351100€ | 2854€ |
2021-01-08 | 6905 | TRA FELIX COMBE | 4 | 90 | 853 | 211070€ | 2345€ |
2023-02-15 | 5146 | LES GRES | 5 | 102 | 700 | 289000€ | 2833€ |
2023-03-20 | 148 | CHE DE MALIJAY | 5 | 190 | 694 | 330000€ | 1737€ |
2019-05-27 | 44 | IMP LOU CALAMEL | 4 | 151 | 1012 | 382050€ | 2530€ |
2022-07-18 | 9040 | LA VARAILLONE | 4 | 88 | 0 | 308550€ | 3506€ |
2021-12-20 | 9043 | LA VARAILLONE | 4 | 89 | 0 | 304000€ | 3416€ |
2020-02-28 | 5145 | LES GRES | 4 | 155 | 857 | 220000€ | 1419€ |
2020-07-22 | 9002 | LA VARAILLONE | 4 | 70 | 0 | 176500€ | 2521€ |
2020-10-16 | 5846 | CHE DES BARONNIES | 5 | 90 | 957 | 263000€ | 2922€ |
2021-06-22 | 3 | LOT LE CLOS DES DENTELLES | 4 | 123 | 483 | 356250€ | 2896€ |
2021-07-06 | 5801 | CHE DES BARONNIES | 3 | 72 | 568 | 195000€ | 2708€ |
2022-11-25 | 5889 | RTE D AVIGNON | 6 | 155 | 500 | 449850€ | 2902€ |
2021-10-15 | 5042 | LES ROUTES DE CAUSANS | 3 | 100 | 1409 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-29 | 8 | RTE D AVIGNON | 3 | 74 | 152 | 165000€ | 2230€ |
2022-07-19 | 5758 | LES VENASQUES | 3 | 63 | 586 | 185000€ | 2937€ |
2021-09-10 | 5067 | LES QUEIRADES | 4 | 73 | 80 | 149000€ | 2041€ |
2021-03-16 | 90 | CHE DES VENASQUES | 4 | 100 | 495 | 234000€ | 2340€ |
2019-10-16 | 5893 | CHE DES BARONNIES | 2 | 35 | 320 | 55000€ | 1571€ |
2022-03-01 | 5726 | DERRIERE LE CHATEAU | 2 | 47 | 500 | 389150€ | 8280€ |
2022-10-17 | 5090 | LES QUEIRADES | 6 | 90 | 757 | 177000€ | 1967€ |
2022-11-03 | 405 | RTE DE VAISON LA ROMAINE | 4 | 81 | 294 | 259000€ | 3198€ |
2021-12-06 | 130 | CHE DES VENASQUES | 4 | 122 | 1000 | 444000€ | 3639€ |
2020-03-17 | 5086 | LES QUEIRADES | 2 | 70 | 108 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-20 | 132 | CHE DES VENASQUES | 5 | 124 | 1000 | 461000€ | 3718€ |
2021-02-08 | 5160 | LES GEINES | 4 | 130 | 669 | 260000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 5829 | LES QUEIRADES | 3 | 89 | 520 | 262000€ | 2944€ |
2020-03-03 | 446 | AV RASPAIL | 3 | 68 | 304 | 185000€ | 2721€ |
2022-08-10 | 102 | RUE DE PROVENCE | 2 | 53 | 366 | 185000€ | 3491€ |
2022-07-01 | 102 | LES QUEIRADES | 6 | 205 | 634 | 472100€ | 2303€ |
2022-05-09 | 5827 | LES TAPPYS | 5 | 116 | 569 | 357400€ | 3081€ |
2022-08-25 | 5655 | LES QUEIRADES | 4 | 85 | 500 | 265000€ | 3118€ |
2020-06-03 | 5826 | LA COSTE | 5 | 108 | 800 | 346000€ | 3204€ |
2021-09-28 | 80 | CHE DES FERRAILLES | 4 | 90 | 738 | 334450€ | 3716€ |
2023-06-26 | 5519 | AV RASPAIL | 2 | 60 | 232 | 130000€ | 2167€ |
2023-02-28 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 65 | 0 | 60000€ | 923€ |
2022-03-21 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 75 | 464 | 345000€ | 4600€ |
2019-11-14 | 5828 | RTE DU PLAN DE DIEU | 3 | 64 | 0 | 200000€ | 3125€ |
2021-07-23 | 6178 | LES FERRAILLES | 4 | 70 | 0 | 180000€ | 2571€ |
2022-08-26 | 84 | CHE DE L'AMANDIER | 5 | 94 | 789 | 57120€ | 608€ |
2019-06-07 | 290 | RTE DU PLAN DE DIEU | 4 | 144 | 900 | 128000€ | 889€ |